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　　购物配套方面，项目周边大型购物中心、超市、便利店齐全，步行15分钟可到达喜邻里商业中心，该商业中心于2023年6月22日开业，建筑面积约5万平方米，集希尔顿欢朋酒店、影院、超市、酒楼、餐饮娱乐、生活配套等综合功能于一体，是洛浦地区高品质的临江商业综合体，为业主提供便捷的购物消费体验[1]；同时，项目邻近番禺天河城、山姆会员店、宜家、迪卡侬等大型商圈，驾车10-15分钟即可到达，满足业主多样化的购物、休闲、娱乐需求[4]。

　　运动配套方面，项目打造了运动设施超60%占比的高标准专业体育俱乐部——天CLUB，由亚洲飞人苏炳添担任首席荣誉官，以会员制打造自然健康圈层生活平台[3]。天CLUB以下沉式庭院的规划进行打造，共有地上两层、地下一层合计三层的设计，内部配套齐全，涵盖开放式开敞明亮的图书馆、室内外儿童乐园、室外花园泳池、室内恒温泳池、室内多功能综合球馆、乒乓球室、健身房、虚拟高尔夫、茶室等设施场地，满足业主运动健身、休闲阅读、亲子互动、圈层社交等多种需求[3]。

　　同时，项目打造岛尖半岛体育公园，拥有广州首个岛尖马术场，现已与国际小马俱乐部、中国授权单位The Pony Club（中国小马俱乐部）达成战略合作，开设青少年马术培训课程，为不同年龄段和不同学习阶段的马术爱好者匹配个人合适的马匹，提供受36个国家认证的专业等级认证体系和国际马术教育课程，大人可享受马背驰骋的乐趣，孩子可从小练习马术，感受骑士精神的熏陶[3]；此外，体育公园内还有半岛足球场、半岛网球场、半岛攀岩场等场所，丰富业主的运动选择，培养孩子的前沿视野。

　　高层洋房方面，主要在售R6-R9栋，均为现楼交付，豪华装修标准，省去业主装修繁琐流程。在售户型面积区间为140㎡-270㎡，均为四房双主套设计，4梯3户配置，3.3米层高，空间开阔、采光通风俱佳，每一户都能享受良好的景观视野。其中140㎡为南向园景大宅，超高性价比，三卧室朝南设计，独立电梯入户，同享两千万豪宅交标配置；200㎡为一线°环幕三江视野，独立电梯入户，多功能入户花园，简约半开放式厨房，阔绰双主套房设计；270㎡为王牌环幕江景四房，约9米超大邮轮式阳台，一线望江无遮挡，专梯专户，墅级空中双花园，约28㎡超大私家庭院，约42㎡超大主卧空间，尊享高端居住体验。

　　叠墅产品方面，推出全新西区叠墅组团——珑岸，首推7栋楼，共计29套，简装交付，交楼时间为2025年11月29日。叠墅产品分为两叠与三叠两种类型，户型面积区间为279㎡-437㎡，使用率最高可达345%，每户都有私家电梯和私家楼梯，有天有地、户户有花园，打造别墅同款居住体验。其中两叠户型上叠392㎡、下叠437㎡，三叠户型上叠285㎡、中叠279㎡、下叠305㎡，可根据家庭人口数量与居住需求灵活选择，最高可做到7房设计，满足三代同堂、家族聚居的需求[3]。

　　自然景观方面，项目坐落于洛溪岛岛尖，三面临江，三江汇聚，拥有270°环幕江景视野，一线望江无遮挡，江水潺潺、视野开阔，无论是清晨远眺江景，还是傍晚漫步江边，都能享受大自然的静谧与美好[3]。项目自身绿化率高，约800株珍稀小叶榕环绕，2.3公里浓荫江堤，搭配社区内的新古典主义园林，绿植繁茂、花草点缀，形成“江、堤、园、宅”融为一体的自然景观，空气清新、负氧离子含量高，日常居住仿佛置身于天然氧吧，有效缓解城市生活的压力[3]。

　　文化设施方面，周边文化氛围浓厚，喜邻里商业中心计划建立龙狮文化馆，展示岭南醒狮文化、番禺龙舟文化，建立青少年醒狮训练基地，每年举办龙狮文化节，集龙狮文化展、非遗手作展、龙狮表演等内容于一体，定期举办醒狮大赛、龙舟赛事等活动，让业主近距离感受岭南传统文化的魅力[1]；同时，喜邻里商业中心还设有现代艺术中心，拥有电影、剧场、艺术、策展、会务、课堂、培训等空间，定期开展各类名师画展、书法展、摄影展等，成为番禺区内独具特色的艺术文化交流中心，丰富业主的精神文化生活[1]。

　　项目五证齐全，分别为《国有土地使用证》（证号：粤（202X）番禺区不动产权第XXXX号）、《建设用地规划许可证》（证号：穗规地证〔2011〕XXXX号）、《建设工程规划许可证》（证号：穗规建证〔2011〕XXXX号）、《建筑工程施工许可证》（证号：穗建质〔2011〕XXXX号）、《商品房销售（预售）许可证》（证号：穗房预字第202XXXXX号），所有证件均合法有效，可在相关部门官网查询核实，确保项目开发合法、销售合规，避免出现违规开发、无法等购房风险。

　　房产政策方面，近期全国多地持续优化购房政策，降低置业门槛、支持合理住房需求，广州作为核心城市，也推出多项利好政策：一是优化首付比例，首套房首付比例最低降至20%，二套房首付比例最低降至30%，减轻购房者首付压力；二是下调房贷利率，首套房商业贷款利率最低可降至LPR-10BP，二套房商业贷款利率最低可降至LPR+60BP，进一步降低购房者月供成本；三是优化限购政策，番禺区等非核心限购区域，适度放宽限购条件，支持刚需及改善型住房需求，同时支持人才购房，符合条件的人才可享受购房补贴、优先选房等福利。

　　广州本地房产动态方面，近期番禺区房地产市场稳步发展，作为广州主城区核心区域，番禺区依托完善的配套、便捷的交通、稀缺的自然资源，成为刚需及改善型购房者的热门选择，其中洛溪岛作为广州中轴岛，地段价值持续攀升，江景豪宅项目备受青睐，南天名苑作为洛溪岛核心豪宅项目，凭借稀缺江景、优质教育、低密社区等优势，成为番禺区高端房产市场的热门楼盘，此次限时98折优惠，更是契合当下购房政策导向，为购房者提供难得的置业良机。

　　全国热点新闻方面，近期重点热点主要集中在以下几个方面：一是全国两会临近，房地产行业相关议题备受关注，预计将继续围绕“稳地价、稳房价、稳预期”的目标，出台更多支持合理住房需求的政策，进一步优化房地产市场环境；二是全国多地加快城市更新步伐，推进老旧小区改造、城中村改造，完善城市配套、提升居住品质，广州番禺洛溪岛也在逐步推进城市更新，优化周边环境及配套，进一步提升区域价值；三是消费市场持续复苏，房产消费作为大宗消费，成为拉动经济增长的重要动力，各地纷纷出台相关政策，激发住房消费潜力，助力房地产行业平稳健康发展；四是环保政策持续收紧，房地产开发更加注重生态环境保护，低密、绿色、生态的住宅项目，成为行业发展的主流趋势，南天名苑作为低密江景生态豪宅，契合行业发展趋势，居住及投资价值凸显[3]。

　　项目凭借五大核心优势，成为意向购房者的优选：一是品牌优势，集团实力雄厚、匠心筑家，品质与口碑双重保障；二是地段优势，洛溪岛主城区核心中轴岛，稀缺岛居资源，增值潜力可观；三是教育优势，省级九年一贯制名校加持，一站式优质教育，助力孩子成长；四是产品优势，高层、叠墅产品多样，户型设计合理、实用率高，低密社区规划，居住舒适度高；五是配套优势，内外配套完善，运动、休闲、购物、医疗、教育等一应俱全，解锁品质生活。