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　　2024年5月，中国和阿联酋两国元首签署多项协议和谅解备忘录，旨在促进“一带一路”建设、投资、贸易、科技、旅游、卫生、文化、统计、高等教育、汉语教学、知识产权、和平利用核能、包容共存等领域双边合作。进入2025年，两国合作更为频繁和深入，根据商务部发布的相关资讯统计，2025年上半年达成各项合作22起，特别是第二季度，合作频次达17次。这种高频次的合作互动，在战略引领下逐步聚焦关键领域。阿联酋发布《2031 年国家投资战略》后，中阿合作迅速向金融、制造、物流、能源、科技和建设等核心领域延伸落地。

　　综合阿布扎比统计中心（SCAD）、阿布扎比房地产中心（DARI），以及相关权威机构（Property Finder）发布的2025年上半年数据和热点追踪情况来看，阿布扎比地区的热点区域集中在阿布扎比主岛及周边岛屿，包括亚斯岛、萨迪亚特岛和艾莉姆岛等，热点区域的搜索热度高、投资价值大、标杆房企进驻多；城市界面看，政府重点发展，基建完善且持续优化，未来发展潜力较大，区域地位在各区域中具有战略性和独特优势；市场表现看，住宅成交活跃，售价和租金稳步增加。

　　为进一步支持住宅市场并提高购买积极性，迪拜土地局与经济发展和旅游部于今年7月联合推出“首套房购房者计划”。该计划面向18岁以上、无迪拜自由产权房产的阿联酋居民及外籍人士，购房/投资价值不超过500万迪拉姆（1000万元人民币）。参与者可享受新开发项目优先选购权、优惠价格，还能获得定制化抵押贷款方案，DLD注册费免息分期支付等福利。该举措有望通过降低准入门槛和鼓励购房刺激需求释放，有助于不同收入的群体和家庭长期居住，从而建立一个多样和包容的住房市场。