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　　高陵区住房和城乡建设局党委委员程团回复：九璟台小区地下车库目前不具备停车条件。原因包括部分区域未完成整体验收、消防设施验收中以及未取得合法手续，在此期间不允许买卖和出租。对于已出现的部分车辆违规停放数月的情况，已要求对所有业主同时开放，节目之后我们也将再约谈物业公司并对物业的违规行为进行整治。针对电动车停放问题，由于小区前期未规划非机动车停车位置，地下车库按消防规定不能停放电动车。下一步，我们将联合街办、社区、物业公司和规划部门，在小区选定合理位置解决非机动车和电动车停放难题。

　　高陵区住房和城乡建设局党委委员程团回复：奥园誉峯小区是高陵区保交楼项目，前期因开发商资金问题延期交付，2024年6月在政府工作专班努力下交付7栋楼1136户，但交付后有部分工程未完工。近期所有建设项目已完成，正在申请竣工验收备案，完成后才能达到标准交房。在此期间，前期进驻的物业公司只能服务不能收费。针对网友反映的问题，我们也接到类似投诉，要求物业公司在未取得竣备前不允许收费，若业主自愿预存，需在拿到竣备合法手续后顺延抵扣物业费。

　　节目中，高陵区发展和改革委员会主任张侠就辖区水费、电费、暖气费相关情况进行介绍，张侠说：在定价机制方面，电费可按峰谷分时或阶梯电价计费，高峰时段每度0.54元，平时0.49元；水价因供水公司不同有2.9元/吨和2.85元/吨两种，完成护表改造的实行阶梯水价，今年还启动水价调整，年底有望统一标准。暖气费分集中供热和自备锅炉供热，集中供热政府指导价为每月每平方米不超过5.5元，部分公司收费5.8元，自备锅炉则实行市场调节价。下一步，高陵区发展和改革委员会将持续完善收费管理，确保价格合理、服务优质，切实保障群众的“钱袋子”。